Dnia 7 maja 1996 r. Rada Ministrów wydała rozporządzenie w sprawie szczegółowych warunków i
Dnia 7 maja 1996 r. Rada Ministrów wydała rozporządzenie w sprawie szczegółowych warunków i trybu udzielania premii gwarancyjnej. Ostatnia nowelizacja tego rozporządzenia nastąpiła w dniu 25 listopada 1997 r. i została ogłoszona w Dzienniku Ustaw nr 144. Jest ona korzystna tylko dla osób zainteresowanych wynajmem mieszkań znajdujących się w budynkach wielorodzinnych, których budowa finansowana jest przy udziale kredytu zaciągniętego w Banku Gospodarstwa Krajowego ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Członkowie spółdzielni mieszkaniowych, otrzymujący przydziały mieszkań na zasadach lokatorskiego prawa do lokalu bez prawa przekształcenia w prawo własnościowe, zostali pozbawieni możliwości przeznaczenia środków pieniężnych zdeponowanych na książeczkach mieszkaniowych.
Nowelizacja przedmiotowego rozporządzenia, a w szczególności rozszerzenie punktu 8, jest uzasadniona faktem, iż warunkiem przydziału lokalu na prawach lokatorskich jest wymóg wniesienia przez członka spółdzielni środków własnych w wysokości 25-30% planowanych kosztów inwestycji budowlanej. Jest to o wiele więcej niż w przypadku wynajmu lokalu. Ustanowione dotychczas prawa w zakresie finansowania budownictwa wielorodzinnego z udziałem środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego nie antagonizowały w tak dobitny sposób inwestorów, tj. spółdzielni mieszkaniowych i towarzystw budownictwa społecznego.
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej ˝Słoneczny Stok˝ w Białymstoku, którego jestem społecznym prezesem w 1997 r., podjął stosowne decyzje o realizacji mieszkań spółdzielczych z udziałem środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Na dzień dzisiejszy prace związane z uruchomieniem kredytu w Banku Gospodarstwa Krajowego są dalece zaawansowane, zatem w najbliższej przyszłości zarząd podpisze umowy kredytowe na realizację 109 mieszkań spółdzielczych, które zostaną przydzielone naszym członkom na zasadzie lokatorskiego prawa do lokalu.
Szybka nowelizacja przepisów prawa w przedstawionym wyżej zakresie pozwoli spółdzielczości mieszkaniowej na realizację budownictwa mieszkaniowego na poziomie wyższym niż dotychczas. Mając powyższe na uwadze, zwracam się do pana premiera z pytaniami:
1. Czy pan premier przewiduje nowelizację rozporządzenia Rady Ministrów uwzględniającą likwidację książeczek mieszkaniowych na pierwszy wkład mieszkaniowy na mieszkanie lokatorskie?
2. Czy zostanie uwzględniony postulat zwrotu nadpłacanej kwoty osobie przyjmującej mieszkanie na warunkach lokatorskiego prawa do lokalu?
Poseł Siergiej Plewa
Białystok, dnia 13 stycznia 1998 r.